在河南中南部，有一(yi)個因歷史上(shang)設皇家驛站而得名的城(cheng)市——駐馬店。河南皇家驛站文化旅游綜合體項目依(yi)托駐馬店人文(wen)(wen)資源與(yu)中原三(san)千年文(wen)(wen)化(hua)底蘊，以驛站(zhan)文(wen)(wen)化(hua)為(wei)核心，全面整合駐馬店的歷(li)史(shi)、文(wen)(wen)化(hua)、旅游資源，通過復活傳統(tong)驛站、傳統(tong)老街、傳統(tong)民風(feng)民俗、傳統(tong)民居及(ji)特色(se)商業，打造獨一(yi)無二(er)的(de)“驛站文化(hua)古鎮”，力(li)爭(zheng)成(cheng)為“駐馬店城市會(hui)客(ke)廳”、“豫(yu)南(nan)旅游集散地”、“中國驛站文化(hua)體驗地”。
該項目位于練江河南側，東至天中山大道、西至銅山大道、南至建設大道、北至規劃練江河，總(zong)占地面(mian)積(ji)(ji)約3359畝，計(ji)劃(hua)總(zong)投110億元，規劃(hua)總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約236萬平方(fang)米(mi)，其中地上建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約186萬平方(fang)米(mi)。
項(xiang)目以明代建(jian)筑風(feng)格為主建(jian)筑元素；以驛(yi)站文化(hua)為背景，中國傳統(tong)(tong)(tong)古建(jian)為載體，通過復活傳統(tong)(tong)(tong)驛(yi)站、傳統(tong)(tong)(tong)老(lao)街，體驗傳統(tong)(tong)(tong)民風(feng)民俗、合院(yuan)及特色商(shang)業構成皇家驛(yi)站獨特的歷史文化(hua)風(feng)情(qing)畫卷，打造駐馬店旅(lv)游(you)城市新名片。
海(hai)天咨(zi)詢為河南皇家驛站(zhan)文化旅(lv)游綜合(he)體項目提供全過程造價咨(zi)詢服務，現(xian)剩余(yu)部分地塊(kuai)結算審核正在進行(xing)中(zhong)。
在服務過程中(zhong)，項(xiang)(xiang)目(mu)組針對項(xiang)(xiang)目(mu)結算的多個(ge)爭議(yi)問題(ti)，積極(ji)組織線(xian)上及(ji)線(xian)下會議(yi)，充分(fen)發揮(hui)團隊協(xie)作精神，有效推進(jin)了項(xiang)(xiang)目(mu)的定案(an)進(jin)程。
期間，項目組還遇到了(le)不同(tong)地塊計價(jia)方式(shi)不同(tong)的挑(tiao)戰。為(wei)了(le)應對這一問題，項目組積極配合(he)委托方，對東合(he)院(yuan)、西合(he)院(yuan)約300余棟(dong)樓進行了(le)深(shen)入的對比分析。分析內容涵蓋(gai)了(le)單方造價(jia)、土方工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、鋼筋工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、混凝土工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、模板(ban)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、裝飾裝修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、防(fang)水(shui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、零(ling)星工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、電氣、給排水(shui)、暖(nuan)通、措施費等(deng)多個方面(mian)，對上(shang)述內容分別進行人、材、機分析對比，最終形成了(le)詳盡的分析報告。
通過這一工作，使得(de)項目組(zu)對項目管(guan)理過程中因計(ji)價方(fang)式不同引起的各項指標差異有(you)了(le)更深的了(le)解，為后續的決策提供了有力的數據支持。
盡管在(zai)服務過程中遇到(dao)了諸多(duo)挑戰，但項(xiang)(xiang)目組始終秉(bing)持著專業、細(xi)致、負責的態度，通過團隊協作和(he)不懈努(nu)力，成功解(jie)決了各類問題，有效(xiao)推進了項(xiang)(xiang)目的定案(an)進程。
目前已完成出具控制價報告、結算審核(he)報告200余(yu)個，以及過程中各單位的進度款審核報告。剩余(yu)部(bu)分(fen)地塊結算審核(he)正在進行中。
以(yi)文化(hua)為靈(ling)魂，以(yi)旅游為血脈，以(yi)皇家驛(yi)站(zhan)作為市域旅游的(de)集散地(di)，旨在整合市域內其(qi)他景區的(de)旅游資源，形成市域旅游的(de)聯動發(fa)展。通過(guo)深入挖掘并延伸千年驛(yi)站(zhan)文化(hua)的(de)內涵，讓這一獨(du)特的(de)歷(li)史印記在現代旅游中(zhong)煥發(fa)出新的(de)生(sheng)機與(yu)活力。
在這里，游(you)客們可以盡情享受(shou)“吃、住、行、游(you)、購(gou)、娛”六大功(gong)能的(de)完美(mei)融合。不(bu)僅可以感受(shou)到古老驛站文(wen)化(hua)的(de)魅力，也(ye)可以領(ling)略到現代旅游(you)的(de)新穎與創意。相信在不(bu)遠的(de)未來，該項目必將成為(wei)豫南旅游(you)圈(quan)中的(de)第一(yi)文(wen)化(hua)品(pin)牌。
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